朝阳小区工业用地发放住宅预售许可证 房产证咋办理？

整整13年了，西安市雁塔区公园南路朝阳小区，五证造假，预售证还能在房管局官网备案网签，这是多么可笑的一件事，工业用地上建的房，竟然发的是商品房预售，相关部门说要等开发商交了土地出让金才能办理房产证，可你为啥在工业用地情况下就给该项目发放商品房预售证。

如果这个事是个诈骗行为，发预售证的西安市房管局、自然规划局又是个啥角色。大家都知道预售证是商品房走向市场的最后一个证，有这个证购房者才能放心购买。我建议房管局、自然规划局既然能给工业用地上项目发放商品房预售证，那你就应该给业主把房产证发了，至于补交土地出让金问题，那是你们和开发商的问题，不要让广大业主再受害了。希望政府能办理房产证。