沣西新城同德晨曦园小区物业乱收停车费

沣西新城市场监督管理局回复：接到您通过西部网《民生热线》栏目提交的咨询“同德晨曦园收费较高，停车费用及公摊电费收费标准是否违规”一事已收悉。现回复如下： 

经核查，您反映的情况与事实不符。

针对市民反映情况，沣西新城市场监督管理局工作人员立即前往两小区进行调查，经核实：两个小区的物业公司并非是同一家，同德晨曦园小区的物业公司为沣西新城逸心物业，根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放收费管理办法》，同德晨曦园小区停车场属于一类停车场，按照其收费办法每月小型汽车收取停车服务费150元，目前该小区包月停车实际收费200元/月并签署停车协议，其中包含（场地租赁费100元+停车服务费100元），购买车位的业主停车服务费为100元/月；而康定和园小区物业归康定和园物业公司管理，按照《陕西省物业管理区域内交通工具停放收费管理办法》，该小区停车场属于三类停车场，小型汽车每月收取停车服务费100元，目前该小区包月停车实际收费100元/月并签署停车协议，其中包含(场地费+停车服务费)，全年1200元，但考虑到小区住户均是回迁户，给予8折的优惠政策，现收费为840元每年。新的《陕西省物业收费管理办法》所指车位服务费将下降至80元，此收费办法具体实施细则目前还在征询意见中，暂未下发细则文件，还未正式实施。待文件正式下发后，两家物业公司均将统一执行新标准。

因公摊电费没有政府指导价，各小区都根据公共用电实际使用情况，核算出公摊收费标准，并进行公示张贴。同德晨曦园小区公摊电费收费标准为每月12元，已进行过公示；康定和园小区公摊电费收费标准为0.11元/平方米，也已进行过公示。

若您还有其他疑问，可拨打沣西新城市场监管局电话：38020242 进行咨询，感谢您对我们工作的支持与理解。