荣民宫园学府买房被欺诈 四室变三室！

听众梁先生向节目反映，自己购买荣民集团在灞桥区开发的公园学府城项目，在宣传房屋户型图中有赠送面积。去年9月份和12月份，楼盘进入交房期，但是开发商没有如期交房，两书一表没有具备，并且原来承诺的赠送面积也全部都没有了。与梁先生一样的五百名业主希望维权。节目中经过了解，该楼盘销售流程正规，有网签合同，合同中的户型图上并没有赠送的面积，咨询律师，楼书宣传页中的赠送面积具有法律效力吗？

荣民刘律师：广告宣传可以作为合同义务，可以据此追究开发商的违约责任。