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详阅该《意见征求稿》后有以下几点意见和建议:
首先，该意见征求稿被征求意见的主体即西安市广大业主得不到有效落实，三种信息反馈方式:信件、电邮、传真操作困难不方便采集群众意见和建议，基本形同虚设。反而最方便市民的市民热线12345却不受理。
其次，物业一价制的初衷有悖于国家提出的惠民方针政策，国家一再强调为老百姓减轻负担，此举不合时宜，应该向提质降费的方向靠拢，背道而驰只会招来百姓埋怨和对政府的不满。
再次，我国现阶段已经做到了细化街道办、社区，且功能完善，办事效率高，远比物业深得人心。物业的存在对于非商非企的广大百姓并不是最优的管理模式，业主自治更凸显出优势，虽然国家没有取消物业的意向，但是市民的呼声在不断高涨。因此该意见稿得不到广大群众的支持。
综上，望市领导和有关部门能够根据本市具体情况制定合理可行的意见稿，广泛听取民众意见。深切贯彻落党和国家针政策，保障和改善民生。
我们小区是朱雀大街的明德广厦，以前我们物业公摊电费算每户也就是6毛多，去年9月国家电网来进行电表升级，变成了插卡式，业主可以买电自己缴费，这个月突然物业单上单独出现了公摊电费，且单价涨到1.28、物也业公司说是补改造期间8个月的公摊电，每家算下来基本在200左右。这远远高于原来收费费，且物业对这些收费项目的细则没有任何公示，直接要求住户缴费，这种收费合理码？重点是小区也不大，一共就两栋高层，一个小院子，楼内安全通道灯基本都是坏的，路灯也就十根以内，试问能消耗多少电？不公示就可以乱收费吗？
我们小区是朱雀大街的明德广厦，以前我们物业公摊电费算每户也就是6毛多，去年9月国家电网来进行电表升级，变成了插卡式，业主可以买电自己缴费，这个月突然物业单上单独出现了公摊电费，且单价涨到1.28、物也业公司说是补改造期间8个月的公摊电，每家算下来基本在200左右。这远远高于原来收费费，且物业对这些收费项目的细则没有任何公示，直接要求住户缴费，这种收费合理码？重点是小区也不大，一共就两栋高层，一个小院子，楼内安全通道灯基本都是坏的，路灯也就十根以内，试问能消耗多少电？不公示就可以乱收费吗？