宝枫佳苑三期自制不动产产权证 霸王条款强制业主收房

西安宝枫佳苑有限公司在西安市莲湖区自强西路郝家巷处，修建城中改造房，在未取的楼盘证件，就雇用房屋中介公司并设立售楼部，给宝枫佳苑有限公司进行楼房销售，期间售楼部的工作人员大量散发张贴宣传资料，并雇用社会闲散人员在未央路上宣传卖房信息，拉过路人买房，并采用哄骗欺诈的行为，说现有四个证件，很快楼房预售证就能下来，同时也用保密的方式骗取买房人的信任，参加团购活动，致使三百余人受骗，并在买房期间用多人诱惑，使买房人不看合同，用合同中的条款来欺诈买房人，因买房人相信这是政府棚户区改造房，却被卖房人利用，按合同上的说明，开发商并没有按时交房，证件依旧没有，现在还继续逼迫诱惑买房业主多交钱，给多数家庭带来严重后果，有的家庭一生积蓄被人骗，真叫一个欲哭无泪啊！希望政府出面尽早解决，否则，后果不可估量。

我2018年购买了西安宝翰置业有限公司开发的宝枫佳苑三期商品住宅一套（期房），当时向开发商交了40%的房款，合同约定2019年12月31日前交房，到现在为止开发商已经违约5个月时间了，开发商不但不履行违约责任也不给业主交房，说他们现在出售的是现房，还私自制定霸王协议让业主每月都给私人账户打款，而且一直要打款到2024年12月31日为止，业主如果不愿意接受这个协议就不给交房，业主如果中途停止打款，开发商就会强行收回房子，并且自制不动产产权证及霸王条款强制业主收房。我们300多户业主现在是欲哭无泪，希望政府部门和好心的领导能够出面帮助我们解决问题，谢谢领导！