西安隆源领寓卖房捆绑中央空调 收费特别贵！

未央区市场监督管理局回复：我局接到西安市市场监督管理局协查关于市民反映“西安隆源领寓卖方捆绑中央空调 收费特别贵！”的情况。局领导高度重视，立即安排工作人员进行了调查，现将有关调查回复如下：

一、基本情况

隆源国际城DK5(2＃楼公寓办公)由西安杨林房地产开发有限公司开发，西安花好月圆物业服务有限公司提供服务。

二、调查情况

经了解，西安隆源领寓DK5(2＃楼公寓办公)5层至24层为公寓办公楼，因受的外立面效果条件限制，该楼宇设计冷热源为风冷热泵机组，每层设置一套独立的风冷热泵空调系统，室外机设于各层设备机房，末端为采用风机盘管，且在《商品房买卖合同》第十条第三款与业主已约定公寓供暖为中央空调，在销售时也明确告知业主。

关于收取客户的中央空调费用，在《商品房买卖合同》附件五《关于本项目内相关设施、设备的具体约定》第(2)条有约定供暖设施用户自理。

三、处置情况

购买中央空调的费用不属于政府定价，业主与房地产开发在《商品房买卖合同》约定。