沣西逸园小区一期没有两书一表违法交房

沣西新城住房保障管理局回复：我局于3月19日收到你平台发来的关于网民反映《沣西逸园小区一期没有两书一表违法交房》的函，我局高度重视，立即联系置业公司要求其做好线下核实处置工作，回复如下：

一、项目概况

经查，沣西·逸园一期项目共计7栋楼，分别为1、2、3、4、18、19、20号楼。2018年4月17日在新城国土资源与房屋管理局办理预售证楼（预售证长期有效），预售合同约定交付日期为2019年4月30日。目前该项目一期1、2、3、4、18、19、20号楼并未通过竣工验收，开发企业在未通过竣工验收的情况下通知业主收房，并为部分业主办理收房手续。

2020年3月6日，我局约谈该项目销售负责人，了解项目最新情况，并责令停止违规交房行为。督促企业尽快办理相关验收手续，将对业主的合法权益损害降到最低。2020年3月17日，我局向陕西省沣西置业有限公司下发《关于督促沣西·逸园项目尽快办理相关手续的通知》，督促尽快向相关部门申请办理工程竣工验收备案手续，积极化解矛盾。2020年3月26日，我局下发关于立即停止沣西·逸园1、2、3、4、18、19、20号楼交房行为的通知。

二、工作进展

1.该项目正在进行消防验收申请，待消防备案文件下发后，第一时间办理竣工备案手续，并发放两书一表。

2.关于房屋实际情况以《商品房买卖合同》为准。

3.经与规划部门核实，沣西·逸园项目容积率已按照主管部门审批流程办理并进行为期15天的公示。