蓝田县文姬和园小区物业费收取合理吗？

蓝田县人民政府办公室回复：经调查，蓝田县文姬和园小区由西安宝翊实业有限公司开发，共6栋楼房，住宅359户，前期物业服务由西安赛巴斯物业管理有限公司承担。

目前,我县物业服务收费沿用西安市物业服务收费管理规定，执行县发改委、县住建局、县市场监管局《关于明确蓝田县物业服务收费有关问题的通知》。前期物业收费不超过《陕西省物业服务收费管理实施办法》(陕价服发〔2014〕85号)文件规定的等级服务收费标准。电梯费主要是电梯运行的电费，需双方协商公示收费方案。生活垃圾处理费，按照规定居民每人每月2元标准。公摊费用主要是公共用电费用，包括路灯、喷泉等公共用电，据实分摊，定期公示。

该小区物业服务等级为一级服务，对应《陕西省物业服务收费管理实施办法》中物业服务收费指导标准：高层住宅一级收费标准为1.5元/平方米/月。

该小区物业收费：(1)物业费1.2元/平方米/月;(2)电梯费0.5元/平方米/月;(3)公共能耗费0.5元/平方米/月;(4)生活垃圾费6元/月/户。物业服务收费属于政府指导价内约定费用，同时按照西安市物价局《关于贯彻落实陕西省物价局放开部分物业服务价格意见的通知》(市物发〔2015〕15号)“取消价格备案”的规定，不需要价格备案。

按照现行物业收费管理规定和该小区实际执行情况，暂未发现重复收费问题。