鄠邑区上林苑小区房产证问题及供暖断水断电问题

我是西安市鄠邑区东城路上林苑小区业主，小区为咸阳秦源房地产有限公司开发，2015年11月通知交房，业主收房就没有两证一书，天然气直到2018年九月份在众多业主的努力下才通气，小区是中央空调供暖，交房时中央空调设施就没有到位，不能正常供暖！小区供暖在2019年业主寻找政府部门，开发商才开始打井建设，中间停工好几次，最后在区相关部门的催促下终于完工，但是在供暖试运行中空调的供暖还是有问题，噪音太大，供暖效果不理想，小区没有变压器，空调运行中老跳闸断电，在这些问题还没有解决，物业开始收供暖费，因供暖收费过高，业主承担不起，最终供暖失败！

目前小区消防没有验收，供电为基建用电，产权证更是遥遥无期，2015年收房时开放商让交契税和大修基金，在交完费以后开发商无作为，在2019年说房产证办不了，把钱退给业主，在这中间4年时间里开放商明知办不了，但还收费，变相集资！部门业主多次到鄠邑区信访局建设局反应都没有得到一个有效解决！现在小区多数业主的子女因为没有产权证无法就近上学！且物业把物业费和水电捆绑销售不交物业费就给断水断电，严重影响业主基本生活！！业主不交物业费是有原因的，1-小区基础设施不全，没有车棚，电动车充电需要在家里充电存在巨大安全隐患都是高层！2-小区消防设施不健全，3，交物业费，不给开发票！4,小区公共收益物业不给公示！5,物业服务态度不好！这些问题难道让老百姓一直这样等下去吗！