宜君县胜达华府小区物业出租地面车位合理吗？

宜君县住房和城乡建设局回复：经调查，胜达华府小区的物业服务企业宜君胜达物业有限公司为解决该小区长期以来车辆无序停放问题，通过征求该小区大多数业主意见，并经业主委员会同意，于今年5月在小区路边及部分空地设置了临时车位，收取一定的租金（租金除运行成本之外，剩余归全体业主所有）。

同时明确规定任何车辆不得占用消防通道，对私自占用、乱停乱放现象，可对乱停乱放行为人进行处罚。以上内容由业主委员会和物业公司联名发出通知进行了公开。物业公司和业委会此番做法旨在规范小区停车混乱的现状，对车辆乱停乱放行为进行警示，实际在通知发出后至今，未因乱停车而处罚过任何一个人，均以说服教育为主。

2019年7月5日，县消防大队对胜达华府小区消防通道进行了检查，指出小区停车位的设置影响了消防通道。依据县消防队要求，胜达物业公司立即进行了整改，及时撤销了车位，设置了消防通道标志，并逐步将车位租金退还业主。为方便业主停车，该物业公司租用小区内地下停车场车位60个、小区西南角院外露天停车位24个，供小区业主租用停放车辆。

关于“每户每年交2000元左右物业服务费”的问题，经查，宜君县胜达物业管理有限责任公司，严格执行《铜川市物价局、铜川市住建局关于铜川市物业收费有关问题的通知》（铜价发〔2013〕100号）、《宜君县物价局关于胜达物业管理服务有关收费的批复》（君价函〔2018〕03号）文件精神，收取每户每年2000元左右物业费符合文件规定，无乱收费情况。