宜君县胜达华府小区物业出租地面车位合理吗?

俺是农民
2019-07-22 17:05
点击数:

尊敬的领导,您们好,我是宜君县胜达华府小区商业楼房的一名业主。

胜达小区物业第一次给业主租地面车位,停了没多长时间,又把车位收费撤销了,理由:消防不允许。第二次又开会租地面车位,马上就要实行。

每年每户交2000元左右的物业费用,小区人多车也多,小区空地面积就小,车位不足。开发商给小区修建一个开阔的地面停车场,能让小区空间开阔;还能让态度极差的保安,停错车不通告就锁车,交100元就放车;还能让道路更加通畅;还不用物业天天为了停车交费的事情犯愁;开发商给小区修建一个停车场多好啊,能收停车费还能给业主租车位,一举两得的好事。

小县城,每年每户交那么多物业费,物业有时候没给业主完善的事情,怎么不说减少物业费呢?小区既然要收停车费和租车位费,为什么不修建地面停车场?要占用小区面积收取停车费用和租车位?

敬爱的领导,感谢在百忙之中审阅我的投诉书,祝大家工作顺利,身体健康。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2019-07-22 17:05
已转交 2019-07-26 16:05
已反馈 2019-07-26 16:07
已反馈 2019-07-26 16:07
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宜君胜达华府物业出租地面车位 宜君住建局回复
宜君县
2019-07-26 16:07

宜君县住房和城乡建设局回复:经调查,胜达华府小区的物业服务企业宜君胜达物业有限公司为解决该小区长期以来车辆无序停放问题,通过征求该小区大多数业主意见,并经业主委员会同意,于今年5月在小区路边及部分空地设置了临时车位,收取一定的租金(租金除运行成本之外,剩余归全体业主所有)。

同时明确规定任何车辆不得占用消防通道,对私自占用、乱停乱放现象,可对乱停乱放行为人进行处罚。以上内容由业主委员会和物业公司联名发出通知进行了公开。物业公司和业委会此番做法旨在规范小区停车混乱的现状,对车辆乱停乱放行为进行警示,实际在通知发出后至今,未因乱停车而处罚过任何一个人,均以说服教育为主。

2019年7月5日,县消防大队对胜达华府小区消防通道进行了检查,指出小区停车位的设置影响了消防通道。依据县消防队要求,胜达物业公司立即进行了整改,及时撤销了车位,设置了消防通道标志,并逐步将车位租金退还业主。为方便业主停车,该物业公司租用小区内地下停车场车位60个、小区西南角院外露天停车位24个,供小区业主租用停放车辆。

关于“每户每年交2000元左右物业服务费”的问题,经查,宜君县胜达物业管理有限责任公司,严格执行《铜川市物价局、铜川市住建局关于铜川市物业收费有关问题的通知》(铜价发〔2013〕100号)、《宜君县物价局关于胜达物业管理服务有关收费的批复》(君价函〔2018〕03号)文件精神,收取每户每年2000元左右物业费符合文件规定,无乱收费情况。

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