咸阳市富锦佳苑小区交房五年 房产证至今未办理

咸阳市住房和城乡建设局回复：《西部网网上舆情调查函》（网调字[2019]第05024号）收悉。我局高度重视，立即组织相关人员成立调查小组，对反映的情况进行了调查，现将有关情况汇报如下：

一、企业基本情况：

陕西毅力实业有限公司位于抗战路38号。注册资本3917万元，成立日期1996年7月21日，法定代表人：刘文毅，开发资质为叁级，开发企业资质证号：陕建房（2000）0307号,发证机关：陕西省住房和城乡建设厅，发证日期：2018年11月15日，经营范围：房地产开发。

二、项目基本情况：

咸阳富锦佳苑项目位于咸阳市乐育北路11号，该项目一期占地12.829亩，3栋楼，总套数282套。其中，《国有土地使用证》证号：咸国用2007第202号，《用地规划许可证》证号：2008征11号，《建设工程规划许可证》证号：建字第610400200800065号，《建筑工程施工许可证》证号：咸建施09-11号（1、2号楼）、咸建施2014-37号（3号楼），《商品房预售许可证》证号：咸房预售字第2009009号（1、2号楼）、咸房预售字第2014049号（3号楼）；二期占地44.23亩，4栋楼，总套数1340套。其中，《国有土地使用证》证号：咸国用2011第146号，《用地规划许可证》证号：地字第610400201100022号，《建设工程规划许可证》证号：建字第610400201100113号，《建筑工程施工许可证》证号：咸建施2012-053号（4号楼）、咸建施2012-054号（5号楼）、咸建施2012-084号（6号楼）、咸建施2012-055号（7号楼），《商品房预售许可证》证号：咸房预售字第201204号（4、5、7号楼）、咸房预售字第2013038号（3号楼）。一期建设完成，二期建设完成。截至目前，已销售1600套。

三、存在问题：

群众购买房屋多年一直未办理房证引起的群众投诉。

四、目前状况：

经调查，目前，富锦佳苑项目一期工程进行了综合验收工作，1号商住楼、2号住宅楼总承包单位为中铁一局集团有限公司，因合同纠纷在咸阳市仲裁委员会进行仲裁，现在执行阶段，在此期间中铁一局集团有限公司未向建设单位移交全部工程资料，导致工程无法竣工验收备案，至今未移交工程款支付回单（工程竣工验收备案所需资料）。

一期1、2、3号楼已具备竣工验收备案后期手续，正在办理工程款支付回单及统筹劳保结算证明。

二期4、5、6、7号楼已具备竣工验收备案后期手续，目前，消防已验收待出具报告；正在申请市人防办验收。

我局将积极督促富锦佳苑项目尽快完善各类审批手续，尽早为业主办证。