长安区郭杜镇五桥新苑物业管理混乱 无法无天谁来管

西安长安区郭杜街道办事处回复：1.基本情况：五桥新苑是郭杜街道东五桥村2011年7月为了解决群众住房问题，建设的村民安置楼，所用土地是五桥村从雁塔区翟家堡村购买的土地，面积6.2亩，实用4.6亩。目前有2栋楼，共216户。原小区正门规划有樱花二路现未修通顾正门未启用，小区临时在侧面开的大门。原小区有地下车库，因牵扯矛盾未解决现未启用。住户既有本村村民也有外来购买房屋的住户。

2.调查整改结果

（1）机动车乱停乱放问题。小区地下车库法院判给了开发商，开发商现自主对外出售，虽有小部分车位已经出售，但绝大多数仍未卖出，未买小区车位的住户无法使用地下车库。地上车位及其缺少，无法满足现有住户停车需求，有部分住户不听劝阻强行开车进小区，将车停在绿化带，导致绿化带损坏且小区泥泞不堪。村委会和物业多次协商，前期劝住户不要在绿化带停车，并在积极寻找停车位缓解小区停车难。

（2）路面破损问题。小区路基为水泥路基，机动车长期碾压路面却有不平整的现象。村委会目前正在与物业协商小区路面维修方案，引导住户不在绿化带停车。于两日内将路面冲洗干净，在9月下旬完成改造成柏油路面。