凤城八路保亿隆基写字楼亮化工程扰民

为了点亮城市，却阻挡了办公室的采光，这样的亮化工程是否合理？近日，西安保亿隆基中心一企业负责人贾先生给西部网民生热线栏目反映，称经开区在未得到业主的同意下，在该写字楼北侧外立面实施亮化工程，将他们的窗户挡的严严实实。

亮化工程遮挡写字楼 业主呼吁改方案

贾先生反映，2017年3月，经开区对保亿隆基中心写字楼北侧外立面实施亮化工程。因为设计不合理，灯饰遮挡窗户，遭到了业主的强烈抗议而停工。

“没想到施工方丝毫没有改变设计，最近又开始强制施工。”贾先生说，根据施工方的方案，亮化工程将挡住整个玻璃墙面，不仅阻挡室内的采光，通风也会受到影响。

根据贾先生提供的照片，亮化的灯饰像一张大网，直接网住了玻璃墙面。灯饰离建筑只有三四十公分，确实存在遮挡视野的问题。

贾先生说，从施工开始到现在，施工方一直没能提供相关的手续和批复，只有物业张贴的协调函。“最近一张是上个月14日贴的，落款是经开区管委会。”协调函显示：为提升经开区整体品质，根据经开区管委会评审确定的亮化方案，现需在保亿隆基中心北立面“Z”字型幕墙处安装透明LED光屏，请陕西保亿隆基物业服务有限公司及业主予以协助支持。

对于经开区管委会下发的协调函，贾先生并不接受。“也不是我们找茬，但这样的设计太有问题了，感觉我们上班跟关在笼子里一样，消防安全隐患怎么解决？点亮后的光污染又该怎么办？”另外，亮化工程的手续和批复也是贾先生疑惑的地方。为此，他和其他公司一起找过物业，也多次向相关部门反映，但均未得到有效回复。

物业：施工没手续 有问题跟区上沟通

对此，陕西保亿隆基物业服务有限公司物业经理表示，业主们的意见他们也了解，但物业没有能力协调这件事。“施工单位确实没有出具过相关手续，但是经开区管委会一直在和物业沟通该项目的进展，最终还是要跟区上去协商。”

在西安经开区管委会官网上，记者没有找到与保亿隆基中心相关的亮化项目。而根据2017年3月27日其官网发布的《经开区中心区点亮工程设计变更公告》显示，规划的点亮工程地段包括凤城七、八路之间区域内的建筑、街道、广场、绿化景观等，但并不含保亿隆基中心及其北侧广场。

针对贾先生的问题，西部网民生热线栏目已将情况转达至西安市经开区管委会，并要求回复。但截止4月19日，尚未得到相应的答复。

专家：点亮工程不能损害业主利益

近日，西安市亮化项目主管部门表示，规划亮化工程应尊重市民权益，住宅原则上不亮化外立面，在实施工程中要征求业主们同意。但保亿隆基中心属于写字楼，是否也适用这样的规定？

陕西省社科院社会学所副研究员谢雨锋认为，无论是住宅楼还是写字楼，点亮工程都不能以损害业主的利益为前提。“从城市治理理念来说，点亮工程是西安向外界展示城市现代化、树立城市形象的一种举措，从这一点看，是值得肯定的。但在实施的过程中，因为城市管理者还未向‘店小二’的服务型转化，依旧保持着传统的管理思维，只顾执行上级的决定，忽略群众的声音，导致出现一系列的矛盾，这需要相关部门全面去思考。”

西安经济技术开发区网信办回复：经开区点亮工程于2017年3月启动,整体设计方案先后通过经开区管委会专题会议、专家评审会、市政府会议审定。保亿隆基中心属于写字楼公共建筑,中间“Z”字形采用的透明屏设计,是国内城市公共建筑常见照明方案,杭州G20夜景联动群、青岛渤海湾周边写字楼、西安高新区旺座国际城均采用同类设计。

报道中指出的“灯饰离建筑只有三四十公分”问题,经工作人员现场测量核查,间距在80cm以上,符合设计方案要求。