西安万象嘉诚交房2年至今未办房产证等相关证件

西安市不动产登记局回复：网民寇女士以“西安万象嘉城交房2年至今未办房产证等相关证件”询问情况，反映房产证办理问题。

（一）基本情况

业主寇女士购买反映称，西安锦鹏地产开发的楼盘万象嘉城于2015年交房，期间承诺尽快着手办理房产证，至今未果。

（二）调查情况

经我局了解，“万象嘉城小区”由陕西锦鹏置业有限公司开发建设。经多方联系，均未与该单位相关负责人取得联系。该项目尚前来我局办理不动产登记手续。

（三）处理措施

根据《不动产登记暂行条例》及《不动产暂行条例实施细则》，申请房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

因开发公司未申请不动产首次登记，业主可根据《中华人民共和国合同法》，按照双方签订的购房合同依法维护自己的合法权利。

同时，我局将继续督促开发公司尽快前来办理首次登记,以方便业主办理不动产权证。