科技八路美寓华庭小区55套廉租房当商品房出售

满心欢喜地买了房子，准备装修入住，却被告知自己全款购买的房子是廉租房，没有产权，也不能正常交易。近日，西安高新区的刘先生遇到了这么一件奇葩事。

全款买房却买到了廉租房

刘先生购买的是高新区美寓华庭二期8号楼的小户型，房价一平米4000元左右。刘先生说自己当场付清了房款，但并没有及时去办理网签手续。“我是今年元月买的房，临近春节人员都回家过年了，我们就签了一个开发商的自制合同，说等过完年再给发票办手续。”

但令刘先生没想到的是，新年刚过完，就有人在业主群里说他们购买的房子是西安市的廉租房，不允许交易，也没办法办理网签手续。

“我们去西安市房管局一问，结果真的是廉租房，我们一栋楼共有55户是这个情况，全部都付的全款。”刘先生说，这样的结果让人难以置信。“我家隔壁的房子就是商品房，有商品房手续，价格跟我们也差不多，谁能想到同一楼层的就变成了廉租房。”

记者了解到，美寓华庭8号楼一共有26层，一层楼有6户，根据刘先生的说法，03、04户型以及第一、二层的几套房子为廉租房，其他则为商品房。

“我们买房之前也在西安市房管局网上查看过房子的信息，上面显示是‘未销售备案’状态，如果是廉租房，难道不应该说明？” 刘先生说。

开发商：有问题找房管

西安市住房保障和房屋管理局回复：网民投诉“美寓华庭项目违规出售55套廉租房”的问题。接到网民投诉，我局高度重视，经调查，陕西豪普置业有限公司开发建设的美寓华庭二期项目应向保障中心提供3117.61平方米的配建廉租住房（配建位置在2号楼，共计 55 套廉租住房），并且应在2015年12月验收合格交付钥匙。2017年1月17日市住房办向豪普置业发送督办函督促。截至目前，仍未交付配建廉租房项目。而该公司将应交付保障中心的配建廉租房违规销售，造成群众和国家财产损失。

我局保障中心已向西安市公安局高新分局经侦大队报案，反映豪普置业公司涉嫌合同诈骗等犯罪行为，请求公安机关进行侦办，依法追究其刑事责任。我局还将对其违规销售行为进行行政处罚。