汉中汉台区桃园新城物业不作为业主安居乐业难

小江南 发表于 2016-10-13 14:31:56 点击数:

  • 如此物业如何让业主安心

    尊敬的领导你好:

    我是汉中市汉台区虎桥西路桃园新城的业主,自入住该小区以来我和其他的业主遇到了很多烦心事,具体如下:

    一、.安全隐患重重。

    1.多栋高层电梯存在问题,且到不到有效解决。本小区电梯先后出现运行中猛然下坠数层,以及数起人员被困现象,虽经救援得以脱险但电梯故障仍然频发。电梯自身问题以及电梯脱检严重管理维护不到位,存在巨大安全隐患。

    2.盗窃频发。据不完全统计仅今年以来,该小区发生数起盗窃案件。由于西边围墙低矮、门禁摆设、监控行同虚设、安保人员未能有效履行职能任务,导致盗窃频发、多发。

    3.高空坠物时有发生。前期发生数起建筑物脱落砸坏车辆,以及护栏现象。

    二、乱收费现象严重。

    1.入住以来业主陆续收到物业的催费通知,物业费0.9元∕每平方、电梯费550元/每年、水电公摊200元、垃圾清运费等费用。2. 停车费每年1500元,拉货车辆进门费每次3元,不缴费不允许车辆进入。

    三、物业有收费没服务。

    1.小区物业号称二级资质,收费标准也是按照二级来收取的,但是服务相差甚远。

    2.小区绿化差,大量绿化用地被挤占挪用。仅有的绿化却是杂草丛生,长期得不到有效的管护,绿化植物也缺乏有效的管理。

    3.卫生差。小区垃圾堆长期缺乏及时清理堆积如山,拔除的杂草几个月都无人清理,楼梯从来不扫,公共区域脏乱差,缺乏必要的公共设施。

    4.一到晚上小区黑灯瞎火。业主承担了公共水电费,但是路灯要么损坏要么不开。楼梯楼道照明损坏也没人管。

    5.物业只收费不服务,业主所反映问题不能得到及时有效解决。

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