海汇二手房交易中介太黑心 买房收取数万元费用不开发票

我在今年6月份通过海汇中介定下了一套房子，但是期间陆续收取了我中介费9000元（3%），全西安最高标准！评估费、担保费、按揭交易服务费共7100元（在合同里没有说有按揭交易服务费），之后过户时候又以海汇的名义收取了600元的过户费，以上所以的收费全部开出的是以海汇房产的名义开具。

我咨询相关部门，在我还没有过户前，我没有资格去对别人的房产进行资产评估，这笔费用谁要评估报告就是谁付（银行要评估报告，按理由是银行付），这在消协都可以查到相关规定，我多次询问海汇中介始终未果，可想而知多数现在已经成为二手房交易的潜规则了（由购房者付钱）。

海汇给出的回复是你要从银行贷款，要评估当然要自己付钱，总不可能让银行去付钱。而这笔钱现在糊里糊涂的就让我承担了，之后多次在海汇那说这些费用，给出的答复居然是“一线城市现在不收评估费，二三线城市还收”，那我想问国家的法规是按地区分么？而且之后我要求开具相关票据时候，只是开给我一个海汇的收据，不是担保和评估公司开出的。

海汇作为一个中介机构，难道即是中介，又可以充当评估和担保么？我多次询问下，对方告诉我他们是以合作的形式由海汇出面的。我想问问相关部门，这种收费算不算乱收费，后面的按揭交易服务费更加让人不知道是什么缘故，这让我们消费者以后如何去信任中介机构！