2010年被鉴定为危楼 铜川政府家属院为啥还在居住

万鹏 发表于 2014-05-28 16:26:01 点击数:

  • 我是铜川市市政府家属院2号楼的一名普通业主,想给您就我们危楼安置问题进行一个简单说明:

    我们现住北市区市政府家属院2号楼,2010年经认定为危楼,市机关事务局于2010年6月10日也下发关于危楼安置的告示,但至今也已三年有余,三年中,作为政府相关协调部门也积极协调了开发商(陕西福源实业发展有限公司)与安置户各种关系及利益,但至今安置户仍未有一户搬进新房,而开发商却已将竣工的房屋出售近一半,当然,这其中也有安置户的问题,如赔偿标准意见不统一,除了业主问题,该问题一直未解决,难道都是业主的问题,没有相关部门和开发商的问题吗?个中缘由,这里就一一赘述,机关事务局已有具体备案。

    作为一名住在危楼中的住户,我们想了解几个问题,无奈没有渠道,相关部门也不予告知:

    一、2号楼现住房面积多为80平米中小户型,而开发商所盖房屋为118平米与149平米,如初衷是解决危楼安置,为什么不再设计之初就定制开发,要设计这么大的户型?为什么不考虑危楼业主能否承担超出面积差额?

    二、新建安置新楼在未缴纳土地出让金及相关配套费用情况下,为何会销售?如何拿到预售许可证?将来如何办理房产证?开发商为什么这么特殊?

    三、如新建安置楼作为安置危楼住户和补偿开发商商品房销售所建,为何是陕西福源实业发展有限公司,而非别家开发商?是否进行公示?是否进行公开招投标?而这是不是业主至今为住进新楼的原因之一呢?

    四、补偿标准为何一再改变,变的结果为什么总有利于陕西福源实业发展有限公司?

    五、开发商已建成的安置楼因需安置2号楼业主,未向国家缴纳土地出让金及相关配套费用,为何要让老百姓超出面积按市场价购买?(且这个市场价格一再变动,从2010年的2000多元每平米到至今的3700元每平米)

    六、相关部门难道就是老百姓每次无奈的沟通后,才会不痛不痒的给个没有结果的答复吗?

    七、定性为危楼的住房住了三年,裂缝愈大、问题越多,相关部门不担心那天会楼毁人亡吗?

    以上内容较为零散,在这里表述,只是主观认为与安置问题有些关系,还请见谅。

    几点建议:

    一、针对要房业主:超额部分可按略低于市场价销售给拆迁户;

    二、针对要补偿款业主:按现在承诺标准(2500元/平米)补偿给拆迁户;

    三、针对不愿搬离业主:(共十户左右,主要原因是无法承担超额面积差额,或拿到补偿款后,补偿款不足以在别的小区购置住房所致),可纳入政府保障房序列,并给与补偿款。

    作为一名遵纪守法,老实本分的公民,我们只想拥有一套住的安全、心里踏实的房子,还望政府给予重视!!!

    感激为盼!

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