咸阳融创宸光壹号DK4何时办理竣工验收、不动产首次登记？

本人是咸阳市秦都区融创宸光壹号DK4业主，2020 年购买住宅，房屋现已可以收房入住，但项目尚未完成竣工验收备案，暂未办理不动产首次登记（大证），无法办理个人不动产权证。

现咨询以下事项：

1. DK4目前消防验收、竣工验收备案的当前进度，还有哪些尾项工程、资料缺口待完成？

2. 项目土地抵押解除工作进展，开发商何时向不动产登记中心提交资料申请首次登记（大证）？

3. 是否有DK4竣工备案、办理大证的明确倒排时间表，预计何时可以完成大证办理、业主能够办理个人房产证？

恳请督促开发单位加快收尾、补齐资料，并予以书面明确回复DK4办证节点。感谢！