西安曲江羊头镇社区新物业公司——西安新保全物业管理有限责任公司从25年入驻以来,与供热公司西安圣元热力公司达成合作协议,负责本小区暖气费代收代缴,规定用户只能在规定时间内8:00-16:00 线下现金缴费,并且关停了服务大厅缴费、线上缴费等原有多种缴费方式,而本小区25年以前是可以通过线上、线下各种途径缴费的。
居民联系热力公司,工作人员表示:与物业公司达成合作协议,只接受公对公转账。
一、物业公司、供暖公司是否有权利达成内部代收协议,剥夺业主直接缴费的权利?供热公司有权利单方面关闭小程序、银行缴费通道,强制只能在物业缴费?二、民生服务是否应该越来越便利化,而现在却对缴费方式多加限制,如果是不在本地的居民,没法线下拿着现金去缴费,又该如何?物业公司、供暖公司是否能罔顾居民基本权利和便利性,只顾自身便利与利益?三、按照供暖公司说法,有代管、直管小区之分,如何界定,依据什么规章制度?与物业达成合作协议前是否征求居民意见、相关内容是否公示?如果没有,是否构成对居民知情权的侵犯?
P1:小区物业张贴的通知;P2:点进圣元热力小程序,小区有,但没有代缴账单,热力公司工作人员表示小区已经不属于他们直管了,由物业代管,系统匹配不到账单;P3-P5:供暖公司发的官方公告,都是鼓励微信小程序缴费,且没有哪里说哪些小区是直管哪些小区是代管,不能通过多种渠道缴费














