西安莲湖区锦绣华庭小区物业代收电费0.62元/度

西安市莲湖区政务公开办公室回复：接到网友反映“西安莲湖区锦绣华庭小区物业代收电费0.62元度”留言后，我区安排区住建局、西关街办调查处置，现将有关情况致函如下：

（一）关于电费问题。经核实，该小区实行转供电模式，公摊电费单独核算并计入终端电价。按照《西安市物业服务收费管理办法》相关规定，住宅小区推行“一费制”收费模式，须按规定组织业主表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后方可实施。因该小区未通过“一费制”业主意见征询，现阶段电费构成为基础电费0.4983元/度、公摊电费0.1217元/度。

（二）关于漏水问题。经我区工作人员组织双方现场调解，漏水相关事宜已协商达成一致，楼上住户已对受损方予以经济赔偿，双方已自愿达成和解。

下一步，我区将督促物业定期公示公摊电费收支明细，做到明码标价、公开透明。

此函。