西安水岸东方小区物业围挡公共区域设立收费停车场

陕西广厦物业管理有限公司在未召开业主大会、未征得业主同意、未取得相关部门审批备案的前提下，擅自用水泥墩将水岸东方小区二期南门外西头（浐河东路与韩森东路十字东北角）属于业主共有的公共场地围挡，私自安装停车收费道闸，违规收费牟利。

物业公司上述行为，违反《物业管理条例》相关规定，属于擅自占用、处分业主共有部分，擅自利用业主的共有部位牟利，侵害了业主的合法权益。

现恳请贵网予以督办：

1.立即清理水泥墩和收费道闸等设施，恢复公共场地原状；

2. 查处物业侵占业主公共权益行为，全额清退违规收取的停车费，杜绝此类问题再次发生。

本人承诺以上内容完全属实，愿承担一切法律责任。