安康汉滨区江北大道兴文小区103栋楼何时办理房产证？

安康市自然资源局回复：来信收悉！关于网友在西部网反映“汉滨区江北大道兴文小区103栋楼何时办理房产证？”等问题，我局高度重视，第一时间安排相关科室进行了调查核实，现将有关情况答复如下：

一、基本情况

兴文小区为原安康铁路分局下属单位安康铁路经济开发公司（康利公司）开发建设，六层两个单元共计24户。该家属楼于2000年建成后资产未纳入原安康铁路分局固定资产统计，由铁路经济开发公司自行管理，期间单位改制和领导变换频繁， 2005年3月，原安康铁路分局撤销并入西安铁路集团公司，原安康铁路经济开发公司也随之解散，至今，安康铁路分局房产管理部门没有依规申请办理产权登记。

二、办证存在问题

经核实，未办理产权证书的主要原因是办证资料要件不全。一是安康铁路分局房产管理部门没有和住户签订《职工购买公有住房协议书》，业主手上只有原安康铁路经济开发公司出具的交款凭证。二是此栋楼无房屋竣工验收和规划审批等审批资料。

三、化解建议

1、我局积极督促指导安康铁路分局房产管理部门完善办证资料要件。由安康铁路分局房产管理部门核实办理产权登记相关情况，完善签订《职工购买公有住房协议书》，补办房屋竣工验收、规划核实等审批手续后，向登记部门提交登记申请，妥善化解群众的信访矛盾。

2、建议安康铁路分局房产管理部门向安康市因历史遗留问题导致的“登记难”专班提交申请，经审核批准后，将兴文小区办证问题纳入登记难台账予以解决。

感谢你关注不动产登记方面的工作，希望你对于登记工作给予理解和支持！