铜川兴运小区5号楼改造后遗留多项问题 请关注处理

本人是印台兴运小区业主，前两年老旧小区改造项目对5号楼进行改造（5号楼是新楼），改造交付后诸多问题得不到解决。

1、管护责任未明确：监控设备经常瘫痪，长期无人维修，安防功能大打折扣。

2、改造纠纷未妥善解决：施工过程中污染或损坏的空调外机不闻不问。

3、窗户玻璃的污染没人解决，只会说理解或明白，但就是不落实、不作为。

4、入户门禁系统瘫痪2年，很多楼宇对讲机不能使用。

问题产生的原因：

1、 长效管护机制缺失：未建立“住建部门+街道社区+业主+物业”的联动管护机制，管护责任悬空。

2、物业沟通协调不足：出现问题只会躲避，矛盾化解不彻底。

建议：

1、由住建部门牵头组织业主对物业进行整改。

2、加强对物业工作人员的培训，提升专业技能。