咸阳又一城臻境小区充电桩收费、出租人防车位等问题

咸阳又一城臻境小区：

1. 物业未经业主同意，擅自将人防工程出租给第三方，且完全未尽到监管责任，存在极大安全隐患，侵占业主共同利益。

2. 物业对电动车停放收取每月至少20元的费用，但停车区域路径全是急转弯和陡坡，极其危险，且管理混乱。经调查，周边小区均免费停放，此收费行为显失公平且不合理。

3. 电动车充电桩服务费高得离谱，服务费竟是电费本身的5倍以上，同时存在虚电问题，充了钱却充不满电。

4. 与一墙之隔的小区相比，同为一家公司的充电桩，在相同充电时长下，本小区的费用每次高出近7毛钱。

综上，该物业公司管理混乱，严重损害业主的合法权益。我们要求：

1. 立即停止人防工程的违规出租，并公示其收益去向。

2. 立即停止不合理的停车收费，整改危险的停车路径。

3. 立即下调畸高的充电服务费，公开计费标准，彻查虚电问题。

4. 将充电价格调整至与周边小区同等水平。

恳请有关部门从严查处！