西安市明丰阿基米德小区物业管理混乱 物业费收费不合理

未央区汉城街道回复：网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持，关于您反映的问题，现将具体情况回复如下：

一、住宅阿基米德和商业伯马都共用车库进出口；住宅地下车库的1620个车位全部是产权车位，其中有597个是给三期商业伯马都的全产权车位，产权归属各车位业主所有，物业服务中心仅提供日常管理服务。自2024年9月20日起，住宅区域地下车库仅限已购车位且按时缴纳车辆管理服务费的车辆驶入，收费标准为单车位80元/月、子母车位120元/月。要求各位车主按所购车位对应停放，遵守“一车一位”规定，严禁乱停乱放，不得侵占其他业主合法车位权益；未购买车位的业主，可以将车停在商业经营性停车场内按商业收费标准收费，白天时间段8:00-20:00收费按照3元/小时计收、夜间时间段20:00-次日8:00收费按照1元/小时计收。一天36元封顶。

二、小区公共收益严格依规管理，目前小区内仅设置2台饮水机，该项目年度总收益2000元。物业服务中心将按年定期公示公共收益，并同步上传至住建局物业管理平台。

三、为规范车辆停放、保障通行安全，物业服务中心已在小区北面商铺与小区连接处建成电动车棚1座，配套安装充电桩169个，便利业主电动车停放及充电。针对小区内车辆乱停放问题，物业工作人员将采取不定时挪移措施，将乱停放车辆移至指定区域。

四、物业收费严格执行国家标准，收费标准已在物业办公场地公示。

五、经核查，该小区无“私挖乱建”现象。

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