西安未央区航天常青苑小区收取80%供暖空置费

未央区谭家街道回复：网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持,关于您反映的问题，现将具体情况回复如下：

经核实，航天常青苑小区位于太华南路433号，由西安江河置业有限责任公司于2009年开发建设，小区共6栋、 户数417户，地上面积42894.92㎡。该小区建设时设计开采水源地温空调井，安装水源热泵中央空调对小区实施取暖(每年11月15日至次年3月15日)、供冷(每年6月1日至8月31日)，单价为3.96元/㎡。因机械设备、水井每年需要进行维修保养，为了确保空调运维稳定，自小区交付起小区开发商与业主约定：若业主不使用中央空调，可向物业报停并缴纳基础维护费3.168元/㎡ (即群众反映的80空置费)。

经物业反馈，常青苑中央空调在保障正常运维下基础成本为3.61元/㎡ ，截至目前为止2025年供暖季该小区正常使用中央空调322户，报停使用39户。

下一步，街道将搭建平台，组织社区、业委会、物业，做好群众解释工作。欢迎您继续关注并监督我们的工作。