西安铭屋住房租赁有限公司拖欠租金严重违约

2024年7月19日，本人与西安铭屋住房租赁有限公司（注册地址：西安市碑林区互助路66号西部电力国际商务中心12层KJ座）签订3年合同，将新城区承志小区1单元3110租赁给他们，约定按照每3个月支付1次房租。支付时间为每年的1月15日，4月15日，7月15日，10月15日。出租期间铭屋公司多次拖欠房租，并强迫降租。2025年10月15日铭屋公司再次出现拖欠，经催促后，多次违背付款承诺。

因频繁违约拖欠问题，本人已于10月24日明确提出中止合同，铭屋公司拒绝搬离房屋。

住建局接入协调后，铭屋公司仍拒绝按照原合同约定支付，单方面改变合同约定的房租支付方式，只支付1个月房租，已严重违约。

现希望中止双方合同，铭屋公司搬离房屋，支付已产生的租金和相关物业、水电等费用，维护本人权益。