西安碑林区朱雀坊小区车位管理费150元/月 是否合理？

碑林区发改委回复：经核实，根据《西安市物业服务收费管理办法》(市发改价格〔2020〕18号)规定第四条“未成立业主大会的住宅小区(多层、高层)、保障性住房、房改房、老旧住宅的物业服务费和停车服务费实行政府指导价，已成立业主大会的及其他服务费实行市场调节价”。

物业管理区域内机动车停放服务费指导标准为：室内一类停车场80元/车位·月；室内二类停车场60元/车位·月；露天停车场60元/车位·月。

第五章附则要求“物业服务企业执行新的物业服务收费标准前，应当按照本办法第三十三条的规定履行调价程序，在调价程序履行完毕前仍按原合同约定执行。”

截至目前，朱雀坊小区未履行调价程序，故不必执行新收费标准，收费标准按原合同约定执行。