西安高新三期碧桂园云墅二期项目交付存在安全隐患

存在严重安全隐患

1.高层连廊、阳台护栏玻璃不满足《建筑防护栏杆技术标准》、《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑防护栏杆技术标准》有关要求，未采用钢化夹胶安全玻璃，且厚度不足12mm。

2.根据《建筑防护栏杆技术标准》《建筑玻璃应用技术规程》技术要求，当栏杆玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m以上时，不得使用承受水平荷载的栏杆玻璃，目前碧桂园云墅二期项目全部临边护栏均使用玻璃栏板，后期无法承受来自水平方向的受力，当小孩子在连廊上活动时，无意间碰闯护栏，可能发生人员高坠的事故。

3.高层连廊、阳台护栏玻璃底部存在大于10cm的间隙无法防止小物件（如玩具车）滚动掉落（高空落物），同时无法避免儿童或宠物钻入空隙引发危险。

4.高层连廊、阳台护栏玻璃采用四点固定极易导致应力集中于螺栓孔周围，增加玻璃自爆或碎裂风险，未加装缓冲装置。

5.根据《住宅设计规范》中第3.9.1条规定：外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.9米时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。防护栏杆的高度应从可踏面（如窗台）起算，保证净高不低于0.90米，碧桂园云墅二期所有户型窗户飘窗距楼面距离均小于0.5米，且未安装防护设施。

6.根据建筑设计防火规范》中第6.4.3.4条明确规定：疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门，应采用乙级防火门，目前碧桂园云墅二期项目所有楼栋连廊防火疏散通道均使用无边框钢化玻璃门，经查普通钢化玻璃门无法作为防火门使用，应使用复合型或单片铯钾防火玻璃门。

7.连廊玻璃门抗冲击性较差，地弹簧、定位销等五金件需与门扇承重不匹配，已发现部分楼栋连廊门在风载作用下发生损坏，脱落等问题。