新城区龙湖天耀小区一车位尺寸缩水 立柱侵占车位面积

我于2021年11月7日支付17.3万元购买西安龙湖天耀小区地下车位，车位号7F-154，合同编号00831936，合同标注尺寸5.3*2.4米。

2024年6月30日车位交付，实际测量车位尺寸5.2*2.28米，明显小于合同尺寸，此外车位线框宽度明显细于其他正常车位，且车位旁有根立柱侵占车位，造成停车困难。购车位时销售人员以及销售合同中均未告知车位线框细于其他车位以及立柱侵占车位的情况。开发商虚假宣传，侵犯消费者合法权益。

自车位交付发现问题至今我与物业和开发商多次沟通，要求整改或赔偿或更换正常车位，开发商均以符合规划或项目通过验收为由推诿，至今未解决。

诉求：1要求开发商立即整改车位，恢复至合同约定尺寸或提供等价置换车位，若无法整改则退还全部购车位费用.2请相关部门介入调查开发商是否存在虚假宣传，违规验收问题。