西安市夏殿蓉府小区物业要求预缴物业费才可购水

事实陈述：

1. 违规捆绑收费

西安市神州四路与麟凤路西南侧夏殿蓉府小区物业（名称：延安市广泽物业服务有限公司西安分公司）强制要求业主必须预缴下季度物业费，方可购买生活用水，明显违反陕西省物业服务收费管理办法"不得将物业费与水电气暖等费用捆绑收取"之规定。

2. 限制民生资源

即便预缴物业费后，物业仍单方面设置不合理购水限额（每次仅允许购买100余元水量），严重干扰居民正常生活，涉嫌利用基本生活需求胁迫业主。

法律依据：

-根据《民法典》第944条，业主有权拒绝物业以断水断电等非法方式催缴物业费。

- 国家发改委《物业服务收费管理办法》明确规定物业不得以任何形式限制业主购水购电。

诉求：

1. 立即停止物业费与购水捆绑的违规行为，保障业主正常购水权利；

2. 取消不合理购水限额，恢复按实际需求购水；

3. 对物业违规行为进行查处，要求其公开整改。