杨凌雅典名城小区限制业主买水 小区物业服务、基础设施差

杨陵区住房和城乡建设局回复：贵单位转来“雅典名城小区业主反馈问题”收悉，现回复如下：

1、未公布广告、自动售水机、停车位收费等问题

回复：雅典名城地面停车位全部免费停放，未收取任何费用。经我局查看售水机合同，未发现收取场地费、租金、广告服务等盈利性费用。

2、住宅专项维修资金使用问题

回复：雅典名城所有住宅专项维修资金的使用均严格按照杨凌区住宅专享维修资金使用程序规定执行，并进行了公示，投诉人可以在杨凌示范区公积金中心查询相关资料。

3、地下车库、储藏室相关问题

回复：根据购房合同地下车库、储藏室不在公摊面积内。地下车位购买及车位产权证相关业务均在开发商企业办理，物业公司不参与。

4、绿化相关问题

物业公司定期对小区绿篱、草坪、树木进行修剪、浇灌维护。因业主及住户素质参差不齐，绿化经常遭到人为损坏，物业公司每年定期对损坏及绿化裸露区域补载草种、苗木，确保小区环境整洁美观。

5、电动车相关问题

为了确保小区安全，小区44台电梯全部加装了阻止电动车禁入电梯管控系统，所有一楼电梯口均张贴了禁止电动车上楼标识。秩序巡逻人员不定时在小区巡逻，发现违规行为，现场进行劝阻、制止并及时清理乱停乱放的电动车。因地面免费停车，业主乱停现象时有发生，报请消防队整改多次制止收效甚微。

6、楼层应急灯相关问题

各楼栋照明设施完好，针对业主反馈的个别应急灯照明问题，物业公司都在第一时间进行了维修处理，恢复照明功能。

7、购水问题

针对业主反映物业公园因未缴物业费，限制业主买水问题，请及时联系我局依法查处。