眉县太白新城未办房产证 物业阻拦未买车位车辆进小区

眉县市场监督管理局回复：接到贵单位西部网网上舆情报道眉县市民留言反映：“眉县太白新城小区停车费及房产证问题，眉县市场监管局、太白山旅游区管委会高度重视，迅速行动，及时组织人员对涉事物业进行调查处理，现将相关情况函复如下：

经调查，市民反映的宝鸡眉县太白新城小区物业公司为：眉县馨誉物业管理有限公司，小区一小时停车费五元，一晚上五十元，态度恶劣。反映问题基本属实。

眉县市场监管局执法人员于2025年2月14日上午前往宝鸡眉县太白新城小区物业公司：眉县馨誉物业管理有限公司，对其所反映问题进行现场调查。经调查了解，该小区目前现有住户240余户，车位110余个，配比严重不足，且现有车位基本一车一位对应固定停放。为杜绝乱停乱放和外来车辆长时间占用业主车位，小区目前按照30分钟免费，超过30分钟按照5元收取，不分时段，其目的为了促使临时车辆及时驶离。同时，小区物业也在门口张贴了“外来车辆，禁止入内”标识。

为此，眉县市场监管局执法人员现场约谈物业相关负责人，提醒告诫，宣传国家有关政策。一是责成该物业公司严格按照陕价服发[2012]128号文件政策要求执行。同时，将收费标准向发改部门进行报备，做到公示到位，公开透明，自觉接受监督；二是进一步加强内部管理，强化服务和人员培训，耐心细致的做好小区外来车辆和业主的解释引导工作，不断提高服务质量，优化服务水平，构建文明、和谐、美丽家园。

关于业主至今没有拿到房产证，眉县太白山管委会房地产经营部在原开发商携款失联的情况下，自筹资金完成了1-5号楼规划、核实、验收，消防安全鉴定和房屋质量安全鉴定以及房屋面积测量，与相关部门多方协商，2024年年底已为4户业主办理了不动产证，后续房地产经营部将依序为业主做到应办尽办。

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