融创江山宸院小区有多户群租房 投诉后迟迟未整改

用户_AXhw
2024-06-28 10:41
点击数:

我是江山宸院的业主,我们小区很多房子被违规搭建成群租房,甚至在将客厅的阳台改造成卧室,本来是3室的房子,改成了4室,按间对外出租,严重影响左邻右舍的生活,对小区有很大的安全隐患。

先后反馈给长安区住建局、郭杜街道办、融创物业、现在已经过去快15天了,说是联系了业主,业主拒绝整改。

希望协调相关部门按照西安市政府的政策进行整治。

在网上看到很多高新区排查群租房的力度很大,大明宫街道办出具业主租户告知书提醒风险,普及隔断属于违法,而且确定违法的整改高达94%。希望长安区政府遇到群众举报及时处理,不要到了基层就执行不下去。

下面为西安市针对隔断房,群租房的相关文件。

1、2020年10月9日起实施《西安市规范住房租赁市场管理办法》第十条出租住房最小单位应当以原房屋设计的房间为最小出租单位,不得违规改变房屋结构分割出租,小区的隔断房已经违反相关规定。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2024-06-28 11:25
已转交 2024-07-11 17:34
已反馈 2024-07-24 17:01
已反馈 2024-07-24 17:01
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融创江山宸院小区有多户群租房 住建局回应
长安区
2024-07-24 17:01

西安市长安区住房和城乡建设局回复:贵网发来网上舆情调查函(网调字〔2024〕第07002号)收悉。我局高度重视,现将相关问题调查处置情况回复如下:

经调查,市民反映长安区江山宸院小区存在涉嫌违规分割群租情况,我局于7月初对在江山宸院小区开展住房租赁经营的住房租赁企业及房屋进行排查了解。同时与辖区街办、社区、小区物业对涉及的企业进行约谈,要求其严格按照《西安市规范住房租赁管理办法》及西安市住房租赁相关要求规范经营,并对业主反馈担忧的安全秩序、环境卫生等影响居住品质等问题进行沟通,要求加强管理。

我局将持续关注该小区住房租赁情况,并按《西安市规范住房租赁市场管理办法》加强与街办社区沟通协作,完善该区域住房租赁日常监管,规范要求企业经营行为,同时要求社区及小区物业切实履行住房租赁管理巡查、发现、劝阻等工作职责。

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