宝鸡市陈仓区东冠世纪城3期延期交房 虚假宣传

尊敬的市政府领导:

我要反映目前陈仓区虢镇东冠世纪城3期楼盘的问题点，我们己经与开发商交涉多次，都没有结果，开发商目前就是耍无赖的态度，也不给出可以保质保量交房的时间，我们实在没办法，只能请政府为我们群众做主，我们也相信政府一定会为我们做主，去了解民生，体恤民情，目前东冠的问题点及我的诉求如下：

1. 延期交房，合同签的是2023年12月31日前交房，实际到目前为止延期3个月未达到交房要求，发通知3/18日交房，售楼部让直接拿钥匙，不出具任何政府下发的可以交房的相关证明，这种是属于违规操作，部分业主去理论，说如果延期3个月以上，按合同可以退房，售楼部的负责人居然说，他们没有延期超过3个月，己经发通知3/18交房了，这么无视法律没有达到交付标准，和政府下发的相关文件，开发商这种违规违法操作无法接受。

2. 虚假宣传,实际现在楼盘的配置与当初的宣传严重不符，入户大门，小区大门，可视楼宇对讲，密码锁等，这些都有冠森地产网上的宣传册及目前售楼的展厅的实际展示为证，这样我们民众掏了高端配置的钱买了个低端的东西，这种是欺骗消费者的行为。

3. 小区存在严重的安全隐患问题：

目前楼栋里面没有任何的消防设施，让直接拿钥匙装修，一旦出现消防事故，如何去保证人民群众的生命安全。

小区旁边小学那里新建了一座加油站，这个加油站是否经过政府的批准和规划，把加油站建在小学旁边，一旦发生事故，如何保证孩子们的安全。

4. 小区建设存在的严重质量问题

目前还未交付，墙壁，地板都有裂缝，楼梯都是破损有缺口的，这种存在严重的安全隐患，也没法保证房屋的寿命，我们这个小区还是人群密集的高层。

5. 小区基础设施的问题

小区规划的是两个化粪池，目前只安装一个化粪他，一个化粪池怎么保证两栋高层400户及两栋商业的排污要求，房地产是否能私自变更备案的图纸。

目前小区排水系统没做好，正式水电没通，外墙刷漆没完成，小区院里还全部是泥土路，去现场己经基本看不到工人施工。

6. 大修基金问题

现开发商要求我们把大修基金直接交给他们，他们用大修基金的钱去把后面的工程结束，目前东冠3期的房款没有专款专用，导致延期交房，甚至有烂尾的风险。

上面的问题点，请政府帮我们老百姓出门协调解决，我们的诉求也很简单，给我们押出保质保量完成工程可以交付的时间，怎么宣传的怎么去做，合同怎么签的怎么赔付。