尊敬的市政府领导:
我要反映目前陈仓区虢镇东冠世纪城3期楼盘的问题点,我们己经与开发商交涉多次,都没有结果,开发商目前就是耍无赖的态度,也不给出可以保质保量交房的时间,我们实在没办法,只能请政府为我们群众做主,我们也相信政府一定会为我们做主,去了解民生,体恤民情,目前东冠的问题点及我的诉求如下:
1. 延期交房,合同签的是2023年12月31日前交房,实际到目前为止延期3个月未达到交房要求,发通知3/18日交房,售楼部让直接拿钥匙,不出具任何政府下发的可以交房的相关证明,这种是属于违规操作,部分业主去理论,说如果延期3个月以上,按合同可以退房,售楼部的负责人居然说,他们没有延期超过3个月,己经发通知3/18交房了,这么无视法律没有达到交付标准,和政府下发的相关文件,开发商这种违规违法操作无法接受。
2. 虚假宣传,实际现在楼盘的配置与当初的宣传严重不符,入户大门,小区大门,可视楼宇对讲,密码锁等,这些都有冠森地产网上的宣传册及目前售楼的展厅的实际展示为证,这样我们民众掏了高端配置的钱买了个低端的东西,这种是欺骗消费者的行为。
3. 小区存在严重的安全隐患问题:
目前楼栋里面没有任何的消防设施,让直接拿钥匙装修,一旦出现消防事故,如何去保证人民群众的生命安全。
小区旁边小学那里新建了一座加油站,这个加油站是否经过政府的批准和规划,把加油站建在小学旁边,一旦发生事故,如何保证孩子们的安全。
4. 小区建设存在的严重质量问题
目前还未交付,墙壁,地板都有裂缝,楼梯都是破损有缺口的,这种存在严重的安全隐患,也没法保证房屋的寿命,我们这个小区还是人群密集的高层。
5. 小区基础设施的问题
小区规划的是两个化粪池,目前只安装一个化粪他,一个化粪池怎么保证两栋高层400户及两栋商业的排污要求,房地产是否能私自变更备案的图纸。
目前小区排水系统没做好,正式水电没通,外墙刷漆没完成,小区院里还全部是泥土路,去现场己经基本看不到工人施工。
6. 大修基金问题
现开发商要求我们把大修基金直接交给他们,他们用大修基金的钱去把后面的工程结束,目前东冠3期的房款没有专款专用,导致延期交房,甚至有烂尾的风险。
上面的问题点,请政府帮我们老百姓出门协调解决,我们的诉求也很简单,给我们押出保质保量完成工程可以交付的时间,怎么宣传的怎么去做,合同怎么签的怎么赔付。