原定于2022年6月交付,至今无法正常交付,2023年七月,业主上访后,政府各个部门开协调会,答复说9月份督促天然气进户,至今却迟迟没有动静,作为业主不明白,开发商也并没有跑路,为何会迟迟不复工,在这期间,得到的回复为开发商违建,罚款811万多,(违建的处理办法,第一是停止建设,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。)
并且开发商与其他人有法律纠纷,作为一个买了房,背着房贷的普通人,第一,不知是否有权知道这执行的800多w罚款,是否是工程停工的主要原因,罚款的明细结果是如何计算的,能否向业主公示;第二,监管账户是否正常操作运转,里面的资金是否可以用于1号楼2号楼正常施工,如果不能,监管账户的钱去哪里了。开发商违建,需要执行处罚,作为普通公民,完全支持,但同时作为一个受害者,也同时希望执法的同时考虑到民生问题,该处罚的处罚,该保障的保障,众多业主共同盼望相关部门有个明确的答复。
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韩城市综合行政执法局回复:
一、韩城市许记梦薇房地产开发有限责任公司建设的盛世秦晋项目,未按照建设工程规划许可证的规定进行建设案。我局已于2023年5月16 日作出行政处罚决定,该处罚决定已在“信用陕西”上进行公示。
二、2023年6月14日,韩城市许记梦薇房地产开发有限责任公司向韩城市人民法院提起行政诉讼,2023 年 8 月24 日,韩城市人民法院组织开庭审理,现该案件处于诉讼阶段。
下一步,我局将切实发挥职能,配合相关部门积极妥善处置盛世秦晋项目涉及的信访问题,全力确保业主权益。
韩城市住房和城乡建设局回复:盛世秦晋项目由韩城市许记梦薇房地产开发有限责任公司开发建设。截止目前该项目1、2、3、4号楼已取得商品房预售许可,1、2号楼在部分配套设施未完善,未验收情况违规向业主进行交付。盛世秦晋项目因未按照建设工程规划许可规定进行建设,被市综合行政执法局责令停工整改。
目前,我局已安排专人对接市综合执法局,就盛世秦晋违规建设及信访投诉问题进行协商。并配合市综合执法局对信访人反映问题进行协调解决。