南郑区三迪金域铂湾半年来一直没给购房合同

汉中市南郑区人民政府回复：贵单位网调字〔2023〕第12037号关于网友反映“三迪金域铂湾项目一直没给购房合同”的舆情调查函已收悉。我区对网民反映的问题进行了调查核实。现将核查处理情况函告如下。

一、基本情况

南郑区“三迪金域铂湾”项目位于大河坎镇店子街社区，由汉中旭三迪房地产开发有限公司（以下简称开发公司）开发建设，占地90亩，总开发建筑面积20万平方米。

留言人于2023年4月18日定购该项目7号楼505室住宅一套，首付房款27.3万元，截至2023年12月18日，该房源（7号楼505室）完成网签信息录入，已提交至银行进行资金缴存审核，暂未完成网签备案。反映情况属实。

二、调查处理情况

根据留言人反映问题，区住建局工作人员及时通过电话与留言人进行了沟通，并前往三迪金域铂湾项目现场实地调查。因开发企业销售人员离职且更换频繁，未及时交接留言人的相关购房资料,导致未及时办理网签备案，开发公司表示歉意。 

12月18日下午，区住建局约谈了开发公司现场负责人，对项目进展和网签备案情况进行了详细了解，并督促开发公司尽快解决留言人反映的未网签备案问题。

12月19日上午，区住建局工作人员与留言人进行了电话沟通，反馈了合同网签办理推进情况，并告知留言人开发公司决定于12月20日与留言人签订购房合同，公司书面承诺尽快完成网上签约、合同备案。12月20日，留言人已与开发公司现场签订书面购房合同，开发公司将于月底前完成合同备案。留言人对以上办理结果表示满意，并对工作人员提供的帮助表示感谢。

三、下一步工作

针对留言人反映的问题，区住建局将持续督促开发公司统筹做好项目的资金管理、房屋销售及网签备案工作，同时加大与金融部门联合专项检查，加强监管，严格按照《汉中市商品房预售资金监管办法》（汉住建发〔2022〕68号）要求，确保预售资金“专款专存”，保障群众切身利益及预售资金安全。