韩城市新兴新康小区不动产权证办理困难

韩城市自然资源局回复：

一、反映问题的基本情况

网友反映的问题属实，我市新兴新康小区购房人一直未能办理房屋所有权不动产转移登记。

二、反映问题存在的原因

新兴新康小区土地使用权人为原韩城矿务局，现为陕西陕煤韩城矿业有限公司，该小区项目规划方案于2011年12月1日经第111次方案评审会审查通过，项目17栋住宅楼及地下车库于2013年4月已办理建设工程规划许可通知，未申请规划核实。未完成竣工验收备案手续。

三、调查处理情况和解决措施

根据不动产登记相关要求，待房地产开发企业（或经批准的开发建设主体）完善相关手续并办理房屋所有权首次登记后，方可由购房人提交购房合同、购房发票、税费缴纳凭证、身份证明、房屋平面图等资料申请房屋所有权转移登记，办理不动产权证书。未申请房屋所有权首次登记的不得办理转移登记。自我市成立加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班以来，市自然资源局已多次主动与矿务局相关领导和具体工作人员充分沟通，要求其提供相关资料完善相关手续，但截至目前为止未能提供。我局将继续督促并将积极协调韩城矿务局抓紧办理相关手续，尽快为住户办理产权证书。