金台区四季花城小区交房没有三证一书一表

宝鸡市金台区人民政府回复：网民您好，留言收悉，现将有关情况回复如下：针对您反映的开发商延期交房有无部门监管，对业主有无赔偿问题，据了解，业主与开发商房屋销售合同内对延期交房有明确约定，如有违约，双方不履行各自约定义务，可通过法律渠道解决。针对您反映的房屋没有三证一书一表入驻小区问题，按照宝鸡市现行规定交房必须具备“两书一表”，即：住宅质量保证书，住宅使用说明书，竣工验收备案表。目前四季花城一期已取得“两书”，消防验收已完成两轮，验收合格后可办理竣工验收备案表，建议您待开发商取得相关手续后进行收房，因开发商原因不能按期交房，造成违约业主可走法律程序进行维权。针对物业公司全额收取物业费合理性问题，随着各项工作开展，各种费用也开始产生，物业费是按业主交房时间开始收缴，属于合理范畴。