眉县江河凯旋城购买精装样板间 发现质量问题不退房

本人于2023年5月21日在眉县滨河新区江河凯旋城购买一套精装样板间，5月21日付了2万元订金，5月24日在开发商诱迫下付了部分首付318000元，现在还未签正式购房合同，发现内部有质量问题后，开发商答应于6月5日维修好给予交付，现在开发商迟迟没有维修好，各种理由推脱借口。

我买的是精装修，也不愿给我们内部的装修部分做出书面质保，买房时说家具不满意可更换，交钱后就说维修，各种推脱为难我们。我老婆本来身体就不好，为了这件事整夜失眠，精神恍惚！严重影响我的购房体验！房子我坚决不要了！不接受任何调解，我现在只要求开发商尽快退还我所交的部分购房款338000元，开发商又为难推脱拒绝我，现在只有一个要求，要求开发商尽快退还我所交部分房款上共计338000元，现在还未签定正式购房合同对于这种欺骗消费者行为深感痛恨！请相关政府相关部门为我做主，让开发商尽快退还我血汗钱！