耀州区五台安置小区物业违规收取天然气初装费

耀州区房屋管理中心回复：收到您的留言后，我局及时核实情况，现将您留言反映的问题回复如下：耀州区五台小区属于我区的保障性安居工程，位于耀州区永安办五台村，共有12栋高层住宅，2583套，目前全部建成，已办理入住手续661户。由耀州区华原物业公司进行小区的物业管理。

您所反映的华原物业公司收取的费用实际为天然气用户工程安装工料费，此费用为代燃气公司收取的费用，收费标准严格按照物价部门的规定执行。根据《铜川市物价局关于理顺居民天然气用户工程安装工料费标准的通知》（铜价发[2015]111号）文件要求，按照国家有关规定，天然气用户建筑红线内安装的用气设施权属于用户，为了规范天然气安装行为，保障安全用气，为用户安装用气设施工程时，向用户收取工程安装工料费，收费标准为每户1780元，IC卡燃气表、安全自闭阀分别按每块（个）最高不超过520元和60元向用户收取，三项合计2360元。

该小区建设项目前期立项投资概算审批时不包含天然气用户安装工料费，鉴于当时分配入住率低，为保障已入住业主的正常生活用气，从2018年1月起项目代建单位铜川裕信房地产开发有限公司分期垫付了五台小区用户天然气工程安装工料费，后期业主办理入住手续时由小区物业公司代收之前垫付缴纳的天然气工程安装工料费。该小区2019年5月开始天然气管道施工，2020年11月接通天然气。