购买韩城市芝川镇东少梁新村房屋 多年不交房

韩城市芝川镇人民政府回复：一、基本情况：东少梁村位于芝川镇以东3公里，共有7个村民小组，545户2000余人。属黄河与澽水河交汇处，历年来，由于黄河河床不断增高，澽水河排水不畅，每到汛期黄河倒流，村庄进水，严重影响群众人身财产安全。自2007年4月起，由村“两委”会组织实施搬迁，在原芝川砖厂建设东少梁新村。经调查，2007年第一期共计移民102户（独院式）；二期计划建设7栋住宅楼，每栋6层，2012年至2015年期间完成了一至五号楼的移民人员252户。自2018年村“两委”换届以来，因村集体经济、疫情等因素制约，6号楼水电等部门配套实施未到位，7号楼剩余一层半未建设完成，我镇多次组织村委会、建设方，就遗留问题进行商议。

综上，反映问题属实。

二、问题存在的原因：7号楼由建功公司承建，建功公司负责人为马建功，原东少梁村委会主任。由于公司经营不善，其个人被法院列为失信人员，在2019年不再担任东少梁村委会主任，同时部分7号楼群众未缴纳购房全款，加之当前建房原材料、人工等成本的上涨，导致7号楼剩余一层半主体未建设完工。

三、工作情况：

自2019年马建功不担任村委会主任以来，我镇多次协调东少梁村原党支部书记王琦、建功公司负责人马建功、东少梁新村基建监督代表王维有等人协商推进6、7号楼建设，在2020年7月9日达成了初步意见：一是建功公司负责人（马建功）自筹50万元，完成6号楼房的建设，在2020年8月31日完成尾部建设，达到交房标准。同时东少梁村委会负责6号、7号楼的下水建设。因村委会资金紧张，镇政府协调相关部门并筹措资金，对6号楼尾留工程进行完善，于2020年底进行交付。二是东少梁村“两委”干部负责跟进建房进度、缴费公告，政策宣传等工作，同时建设过程中做好群众安抚工作，保障顺利建房。6号、7号楼房缴费标准、人员、程序不变。同时由村“两委”负责对6、7号楼的尾款进行收取。三是建设方负责人马建功负责7号楼的尾留建设进行完工。镇政府多次组织村“两委”、建设方积极推进6、7号楼的建设，并要求对6、7号楼房进行审计，并向群众公示结果。

自2020年以来，我镇多次协调东少梁村“两委”干部、建功公司负责人、7号楼购房群众代表，律师团队等，通过多种途径及办法、督促尽快完成7号楼的建设工作。目前，已对7号楼尾留工程的建设进行预算，后期，我镇积极督促建功公司、村“两委”抓紧实施，尽早复工建设。

四、解决措施：

1、加快施工进度。目前，我镇已跟建设方负责人达成初步协议，建设方正在进行施工预算，待预算完成后，尽快重新启动施工。

2、做好群众工作。在督促施工进度的同时，重点加强与群众的沟通，通过定期召开7号楼代表会议的形式，定期向群众通报现阶段的工作进度及下阶段工作安排，做好思想疏导、稳定群众情绪。