咸阳安谷苑购买二手房 房主不补缴大修基金

今年9月，我通过德佑房地产经纪有限公司在咸阳安谷苑买了一套二手拆迁商品房，有房产证。签合同时书面约定房屋大修基金由卖方业主缴纳，办理过户手续时过户到我名下。过户是中介带我过户的，过完户我发现这房子业主没有缴纳大修基金，现在我让业主补缴大修基金，业主不缴，我的法定权益没得到保障。我认为业主有责任，不履行合同义务，中介更有责任，我交了中介费却使我的权益反而没得到保障。我现在该怎么维护我的权益？

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：咸阳市 。