建议学习成都摇号排序政策 优先保障无房群体购房

西安市住房和城乡建设局回复：2018年6月23日，我市出台了《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》（市政办发〔2018〕61号），实施“刚需”家庭优先摇号选房，并明确将符合以下条件的居民家庭列为“刚需”：

（一）居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身。

（二）登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录。

（三）登记购房家庭成员符合我市住房限购政策

此项政策借鉴了其他城市的经验和做法，在住房供需矛盾较大的阶段，起到了优先保障、支持无房家庭购房的作用。

2020年11月30日，我市再次下发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（市建发【2020】143号），充分发挥差别化信贷政策对房地产市场的调节作用，提出根据购房人已有房屋和拟购房屋面积情况，对购买第二套住房的商业贷款及公积金贷款首付比例提出新要求，加大对投资投机性购房的打击力度，优先支持刚需自住需求。

再次感谢您对西安住建工作的支持和关注，下一步，我局将继续密切关注市场情况，进一步研究借鉴其他城市做法，深化住房供给侧结构性改革，完善多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，结合实际适时优化调整相关管理措施，最大限度地满足各类居民家庭多层次的住房需求。