建议学习成都摇号排序政策 优先保障无房群体购房

云海
2020-11-27 09:21
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西安市住建局:

西安的摇号政策确实把刚需和刚改无房的群众折腾几年都没够呛,反而让一些炒房的人缺钻了空子。 最近成都也出台政策保障刚需和刚改无房群众优先选房的政策,切实解决符合政策在西安无房的群众购房。我的建议是:

1、对符合现有政策,名下无房的刚需或者刚改群众按刚需对待优先选房。

2、落实中央房住不炒政策,对假离婚、对补缴社保一年以内不许买房,严格人才认定等漏洞,总之要让刚需和无房群众优先买房。

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网友商品房销售政策相关建议 西安住建局答复
西
西安市住建局
2020-12-31 17:49

西安市住房和城乡建设局回复:2018年6月23日,我市出台了《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》(市政办发〔2018〕61号),实施“刚需”家庭优先摇号选房,并明确将符合以下条件的居民家庭列为“刚需”:

(一)居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女,不含未婚、离异不满3年的单身。

(二)登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录。

(三)登记购房家庭成员符合我市住房限购政策

此项政策借鉴了其他城市的经验和做法,在住房供需矛盾较大的阶段,起到了优先保障、支持无房家庭购房的作用。

2020年11月30日,我市再次下发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(市建发【2020】143号),充分发挥差别化信贷政策对房地产市场的调节作用,提出根据购房人已有房屋和拟购房屋面积情况,对购买第二套住房的商业贷款及公积金贷款首付比例提出新要求,加大对投资投机性购房的打击力度,优先支持刚需自住需求。

再次感谢您对西安住建工作的支持和关注,下一步,我局将继续密切关注市场情况,进一步研究借鉴其他城市做法,深化住房供给侧结构性改革,完善多主体供给、多渠道保障,租购并举的住房制度,结合实际适时优化调整相关管理措施,最大限度地满足各类居民家庭多层次的住房需求。

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