商州区北新街东城首府买房七年未拿到房产证

商州区人民政府办公室回复：接到西部网第11033号反映“东城首府买房七年未拿到房产证”的问题后，我区高度重视，立即安排专人调查处理。现将调查处理情况回复如下：

一、基本情况

群众主要反映在东城首府小区的房子，已入住六七年仍未见房产证，希望政府能够协助解决问题。

二、查处情况

东城首府位于北新街与东新路交汇处，由香菊公司于2012年建设开发，为单栋高层小区，现有小区住户160户。

（一）不动产登记证办理流程

原房产证现称不动产登记证，办理流程为开发商向不动产登记机关初始登记，获得《房屋所有权证》(大产权证)后，购房者委托开发商代缴契税和大修基金，并填写《房屋所有权登记申请表》，备齐测绘图（表）、购房合同等办证相关文件后，统一由开发商到市不动产登记中心办理不动产登记证。

（二）东城首府小区不登场登记证办理情况

经查，自2012年以来，小区业主陆续将大修基金及办证相关资料交给香菊公司，委托香菊公司代办不动产登记证，但因香菊公司一直未准备齐全资料，加之市不动产登记中心在机构改革中，不受理证件办理工作，导致不动产登记证迟迟未办理。直到2020年7月初，香菊公司才将办证所需资料准备齐全，交至市不动产登记中心。目前正在等待市不动产登记中心前往小区核算实际面积，待核算工作完成后，将按相关流程发放不动产登记证。

下一步，我区将积极协调市不动产登记中心，尽快办理不动产登记证，确保问题及时解决，切实维护业主的合法权益。