陈家村改造房轩苑尚品小区至今不交房、不网签

宝鸡市城市管理执法局回复：轩苑尚品项目位于宝鸡市清姜路西侧，由宝鸡市隆鑫苑置业有限公司开发、销售，属于宝鸡市渭滨区旧城改造项目，目前主体建设已完成。截至目前，该项目《建设用地规划许可证》、《土地证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》均已经取得，《商品房预售许可证》正在办理过程中。

2018年7月，我支队在巡查中发现，该项目在没有取得《商品房预售许可证》的前提下存在擅自收取预订款性质费用的违法预售行为，被我队查处，并于2018年9月下达宝市城管罚字[2018]第1703111号处罚决定书，案件已经结案。

网友“涛”反映轩苑尚品小区至今不交房、不网签的问题确实存在，因为根据相关法律规定，商品房只有在取得《商品房预售许可证》后方可在宝鸡市住建局办理网签业务;房屋在经过竣工验收后，才能交付业主使用。没有取得《商品房预售许可证》的项目就擅自网签和未经竣工验收就擅自交付均属违法行为。

该投诉反映轩苑尚品小区工地没有动工的情况不属实，针对该项目B区、E区建设过程中出现的违规建设问题，我支队已立案查处，并于2019年12月下达宝市城管罚字[2019]第1702037号处罚决定书，案件已经结案。