洛南锦业地产有限公司偷税漏税 挪用业主大修基金

周斌
2019-07-15 11:01
点击数:

我于2011年9月在洛南时代领域小区购得一套住宅房,到现在也没有开一张发票,并且违沽挪用了我们多名业主的大修基金,一直到现在使我的房屋不能备案。和洛南锦业地产有限公司及房管局多次交涉也没有结果。诚恳希望有关部门能够严查,帮助我们解决问题。谢谢!

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2019-07-15 11:01
已转交 2019-07-23 12:07
已反馈 2019-07-30 17:48
已反馈 2019-07-30 17:48
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时代领域地产开发商挪用大修基金 洛南县回复
洛南县
2019-07-30 17:48

洛南县房产管理局回复:2019年7月15日,网友“周斌”通过西部网《民生热线》反映“洛南锦业地产有限公司偷税漏税,挪用业主大修基金”的问题,经县房管局调查后,现将有关情况说明如下:

一、基本情况

洛南县时代领域小区由洛南县锦业房地产开发有限公司开发建设,小区共有房屋5栋581户,建筑面积62427.56平方米,于2013年开始交房入住。

二、调查情况

  1. 关于洛南县锦业房地产开发有限公司挪用业主大修基金的问题。2018年4月,县房管局对全县住宅专项维修资金收缴情况进行核查整顿时发现,时代领域小区开发企业洛南县锦业房地产开发有限公司存在因经营不善导致企业资金链断裂,未及时将代收业主的住宅专项维修资金全部缴入县房管局住宅专项维修资金管理专户的情况。后经县房管局的多次督办,截至2019年7月29日,县房管局共收到时代领域小区232户业主缴来的住宅专项维修资金,仍有349户业主的住宅专项维修资金未缴至资金管理专户。时代领域小区业主反映的锦业地产未将代收的住宅专项维修资金全部缴入资金管理专户的情况属实。

  2. 关于周斌所购买房屋进行网签备案及办理不动产产权证书的情况。经查,周斌于2011年在时代领域购买1号楼1单元503室住房,且已向开发商缴清房屋款项及住宅专项维修资金、契税等,但锦业地产同样因资金链断裂问题,一直未向县房管局缴纳代收业主的住宅专项维修资金,也未及时办理网签备案手续,致使周斌的不动产产权证书一直无法办理。后经县房管局多次督促协调后,锦业地产于2019年7月23日缴纳了代收周斌的住宅专项维修资金,目前已具备办理房屋网签备案手续的条件。同时,因锦业地产拖欠税款37万余元,致使其被税务部门停止开具税票业务,所以目前仍无法给业主开具税票。洛南县锦业房地产开发有限公司已于2019年7月22日进入了破产管理程序。

三、处理意见

一是县房管局将督促洛南县锦业房地产开发有限公司尽快与时代领域小区业主清算债务,将债务情况提交资产管理人,并继续依法完善合同网签备案、办理不动产产权证书等相关手续。二是县房管局将进一步核查锦业地产代收业主未缴入专户部分住宅专项维修资金情况,要求锦业地产在履行破产程序时充分保障业主的权益不受侵害。三是县房管局将提请县人民法院将锦业地产代收未缴入专户部分的住宅专项维修资金纳入债务清偿范围。

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