宝鸡市轩辕尚品购买房屋 至今无法签合同

宝鸡市自然资源和规划局回复：轩苑尚品小区，由宝鸡市旧城改造建设投资有限公司开发建设，未申请办理土地使用权和房屋所有权首次登记。网签为住建局职能，是使用市住建局网签平台，由开发企业与买受人自行签订商品房网签合同，网签合同备案由市住建局房证科审批，我局对开发企业是否进行网签无监管职能。

关于不动产登记问题，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”的规定，我们只能给前来不动产登记大厅申请不动产登记的群众和企业办理业务，我局没有对开发企业不来申请办证问题进行监管职能。对于前来申请办理不动产登记的，承诺一般登记5个工作日、批量登记15个工作日办结。另外也增加了临下班办事“延时服务”、对上班族“周六服务”、外出群众“网上预约”“证书邮寄”等服务措施，为广大群众和单位尽心尽力做好不动产登记办证工作。

针对网民普遍反映的迟迟不交房，交房不办证问题，我局已建议政府督查室协调有监管开发企业职责的政府部门加强对开发企业的监督管理、督促提醒，同时建议购房人可依据购房合同，采取法律途径，保护自身权益。