咸阳市文林路壹品兰轩涉嫌房屋恶意抵押

咸阳市住房和城乡建设局回复：《西部网网上舆情调查函》（网调字[2019]第06088号）收悉。我局高度重视，立即组织相关人员成立调查小组，对反映的情况进行了调查，现将有关情况汇报如下：

一、企业基本情况：

陕西亮佳乐房地产开发有限公司位于咸阳市玉泉西路。注册资本1000万元，成立日期2000年5月9日，法定代表人：刘包产，开发资质为三级，开发企业资质证号：咸建房（2001）0253号,发证机关：陕西省住房和城乡建设规划局，发证日期：2015年10月10日，经营范围：房地产开发。

二、项目基本情况：

咸阳壹品兰轩项目位于咸阳市文林路。咸阳壹品兰轩项目总占地93亩，10栋楼，总套数1900套。其中，《国有土地使用证》证号：（咸）国用（2013）第083号，《用地规划许可证》证号：地字第610400201300033号，《建设工程规划许可证》证号：建字第610400201800011号，《建筑工程施工许可证》证号：编号610401201802110101号。一期1、2、3、4号楼业主已经入住，二期8号楼正在交房，5、6号楼2018年7月31日交房；三期11号楼正在办理商品房预售许可证。

三、存在问题

陕西亮佳乐房地产开发有限公司壹品兰轩项目长期未向购房群众办理网签备案合同引起的投诉。

四、处理意见

经调查，投诉人购买的房屋目前网签于咸阳秦都区聚丰小额贷款有限责任公司名下，现因开发企业与咸阳秦都区聚丰小额贷款有限责任公司存在经济纠纷。目前，双方已协商一致，咸阳秦都区聚丰小额贷款有限责任公司答应于2019年12月31日前注销5-11102该套房屋的网签，并由开发企业积极网签至投诉人名下。

我局要求陕西亮佳乐房地产开发有限公司积极主动与投诉群众联系，说明情况，最大限度取得投诉人谅解；责令公司积极筹措资金，解决问题。陕西亮佳乐房地产开发有限公司承诺于2019年12月31日前将投诉人所购房屋网签至本人名下。